2017年我区房地产开发市场基本稳定。房地产开发投资与去年基本持平，商品房销售面积和销售均价增长较快，待售面积减少。

一、房地产市场运行基本情况

2017年我区房地产网报企业有61家，项目89个（其中：正在投资项目29个），房地产开发投资完成47.82亿元，同比下降0.1%。商品房销售面积145.65万平方米，同比增长19.1%，商品房销售额82.78亿元，同比增长41.8%，待售面积92.98万平方米，同比减少18.5%。

二、房地产市场需要关注的方向

一是商品房销售均价增长较快。2017年我区商品房平均销售价格5683元/平方米，比上年同期增加909元/平方米，同比增长19%，增长速度较快。

二是商品房待售面积同比下降。至12月底我区商品房待售面积92.98万平方米，同比下降18.5%。

三是商品房施工面积增幅较大。受销售形势走高和房源减少的影响，房企开发投资信心有所增加，全年新增房地产网报公司6家，项目10个，商品房施工面积317.95万平方米，同比大幅增长51.5%。

纵观2017年我区房地产市场运行情况看，房地产总体仍然保持较高开发投资意愿，但由于我区近几年新城区开发力度的加大，新城区房地产开发有所收缩，预计2018年房地产开发投资和销售面积将呈现小幅下降趋势。