2017年1-5月我区房地产开发市场基本稳定。投资同比仍然下降，商品房销售面积略有增长，销售均价有所增加，待售面积减少，非住宅商品房库存消化压力较大。
　一、房地产市场运行基本情况。
　今年1-5月房地产开发投资完成11.5亿元，同比下降33.0%。至5月底，商品房销售面积62.74万平方米，同比增长6.7%，商品房销售额33.16亿元，同比增长22.5%，待售面积103.14万平方米，同比减少24.14万平方米，同比下降19%。
　二、房地产市场需要关注的方向
　一是房地产开发投资下降压力仍然较大。截至今年5月底止，我区房地产网报企业有58家，项目80个（其中：正在投资项目17个）今年1-5月完成投资11.5亿元。去年全年房地产开发投资完成47.86亿元，而目前库存房地产开发投资项目17个，未完成投资额25.7亿元，房地产开发投资下降压力仍然较大。
　二是商品房销售均价走高。1-5月我区商品房平均销售价格5285元/平方米，比上年全年增加511元/平方米，比上年同期增加679元/平方米，同比增长14.7%，增幅较大。
　三是非住宅商品房库存压力较大。5月末我区商品房待售面积103.14万平方米，其中住宅29.85 万平方米，商业营用房25.18 万平方米，其它48.11（即车位、车库、杂间）万平方米，非住宅商品房库存较大，占待售面积 46.65%。