2014年上半年，我区固定资产投资稳中求进，稳步增长，1-6月共完成投资452222万元，同比增长30%，增速比第一季度提高10个百分点，比上年同期提高4.9个百分点。其中：项目投资254214万元，同比下降1.8%，房地产投资198008万元，同比增长122.7%。

上半年我区固定资产投资呈以下特点：

一、投资产业结构调整不够平衡，出现一高两低现象，第三产业投资增速势头猛进，第一、二产业呈负增长。今年以来，第一产业投资出现下滑趋势，1-6月完成投资17049万元，同比下降29.1%，其中：种植业下降28.4%；第二产业投资下降较大，上半年我区第二产业完成投资91917万元，同比下降49.6%，主要是电力燃气及水的生产及供应业下降94.7%；第三产业投资增速猛进，1-6月第三产业完成投资198008万元，同比增长142.7%，主要是富力地产从今年开工以来加快房地产投资步伐，上半年共完成投资96704万元，是直接拉动投资增长主要因素。

二、房地产投资继续加大。上半年我区房地产完成投资198008万元，同比增长122.7%，商品房施工面积139.5万平方米，同比增长79.4%，商品房竣工面积33.5万平方米，同比增长69.9%，商品房实际销售面积18.2万平方米，同比增长37.9%，商品房屋实际销售额7.8亿元，同比增长69.4%。

三、基础设施建设投资稳定增长。上半年，全区用于交通运输、能源等基础设施建设投资83503万元，占总投资的18.5%，比上年同期增长15.1%，其中，用于交通运输34861万元，能源48642万元，分别同比增长18.7%和23.9%。

四、新开工和在建项目个数增加。上半年全区新开工和在建项目92个，计划投资总额1350634万元，分别同比增长26%和5.1%。投资亿元以上结转及新开工的项目有20个，上半年完成投资总额为157816万元，同比增长4.3%，占投资比重的34.9%。

五、本年到位资金较为充裕。上半年，我区本年到位资金518694万元，同比增长25.4%，比去年同期加快 6.3个百分点。到位资金中上年结余资金37110万元，增长6.8%，国内贷款 20782 万元，增长7.2 %，企业自筹资金 453711万元，增长19.1 %，其他资金来源到位资金 7091万元，增长 10.1 %。

针对上半年我区投资结构不够平衡，一、二产业出现负增长态势，提出几点建议：

一是进一步强化信贷、土地等部门的审核监管力度，立足于投资产业结构、投资区域结构以及投资主体结构三个方面的进一步优化，改善和转变。

二是加大民间投资的力度，改善投资者对投资收益的预期，提高民间投资积极性，着力发展公共投资基金，完善资本市场，建立中小企业信用担保制度，拓宽民营企业的融资渠道，加大对民营经济的资金支持，多出优惠政策。

三是针对第一、二产业投资负增长态势，要积极鼓励民营企业投资养殖业及农业服务业项目，同时，要加大招商引资力度，多渠道引进亿元以上工业投资项目，使投资结构得到平衡、协调、合理发展。

四是各职能部门要抓好重点项目跟踪服务，抓好项目投资进度的落实，确保项目进展的顺利、项目的建成见效。