2022年,梅县区委、区政府紧紧围绕狠抓发展第一要务，加快发展先进制造业，努力推动我区实体经济高质量发展，统筹推进城镇规划建设，持续完善功能配套，大力促进城乡融合发展，全区固定资产实现较快增长。

　　一、固定资产投资完成情况

　　2022年,固定资产投资同比增长7.5%。其中：项目投资同比增长37.6%，项目投资中，工业投资同比增长18.1%（其中：工业技改投资同比增长29.2%），基础设施投资同比增长39.3%。

　　(一)从三次产业投资看：第一、二产业投资增长较快

第一产业投资同比增长127.4%；第二产业投资同比增长18.1%；第三产业投资同比下降1.5%。

　　（二）从资本类型看：民间投资下降幅度大

民间投资同比下降20.9%，拉低固定资产投资增速11.5个百分点，主要原因是房地产板块投资下降幅度较大。

　　（三）从房地产市场看：房地产开发投资下降幅度大

房地产开发投资同比大幅下降40.3%，比去年同期收窄5.3个百分点。

　　（四）从投资比重看：投资结构有所优化

　　工业投资比重平稳上升，2020年-2023年工业投资占全区固定资产投资比重分别是16.4%、24.3%、26.7%，房地产开发投资比重持续较大幅度下降，2020年-2023年房地产开发投资占全区固定资产投资比重分别是50.4%、38.7%、21.5%。

　　二、存在困难问题

　　固定资产投资、工业投资、技改投资虽然保持正增长，但整体项目看，项目投资和工业投资过度依赖嘉元科技项目。

　　（一）房地产开发投资持续下降，全年新开工房地产项目少。1-12月全区房地产开发投资同比下降40.3%，降幅大，严重拉低固定资产投资增长。

　　（二）工业投资项目过于依赖重点企业嘉元科技，可持续性较差。1-12月，嘉元科技在库项目占全区完成固定资产投资比重20.0%，占全区完成工业投资比重74.9%。嘉元科技项目基本完工，2023年工业投资增长压力较大。

　　（三）政府投资小于500万元项目仍然较多。污水处理、美丽乡村、乡村振兴建设项目分村实施较普遍，需要加大连片立项实施，做到应统尽统。