为深入推进 “百县千镇万村高质量发展工程”，规范农村宅基地建房管理及土地利用秩序，遏制未批先建、超面积建设和非法占地等违法行为，筑牢乡村规划建设的法治根基，雁洋镇精准聚焦农村建设领域突出问题，联合执法办、乡村振兴办、规划建设办组织乡村工匠、建筑行业从业者等开展农村宅基地管理与土地利用规范专题培训系列活动。通过政策解读、案例警示、责任明确等多元化举措，切实强化了相关人员的法治意识和合规意识，有效推动农村建设管理走向规范化、标准化，现将活动情况总结如下：

       一是精心组织部署，确保培训全覆盖。雁洋镇高度重视农村建设秩序规范工作，提前谋划、统筹协调，明确由执法办牵头，联合多部门形成工作合力。活动精准锁定培训对象，涵盖全镇乡村工匠、建筑行业从业者等关键人群，确保政策要求直达建设一线。通过召开专题培训会的形式，邀请镇领导、相关部门负责人现场授课，既保证了培训的权威性，又实现了政策解读的精准性，让每一位参会人员都能全面掌握农村宅基地建房和土地利用的核心要求。

       二是聚焦核心议题，精准解读政策法规。培训会上，罗文中副镇长和赖国富队长围绕《雁洋镇关于农村土地利用、宅基地建房超面积建设认定和查处标准》（征求意见稿）核心内容，解读了农村宅基地建房及土地利用相关政策，明确了“超批准占地面积”“超批准建筑面积” 两类超面积建设情形及未经批准占用土地等非法占地行为，细化了不同违法情形的差异化查处原则与法律适用依据，清晰界定了合法与非法的边界。同时着重强调，违法建设将面临行政处罚、强制拆除等后果，且无法办理不动产登记、不得合法交易抵押，征地拆迁无合规补偿，情节严重的将移送司法机关追究刑事责任，要求建筑行业从业人员牢固树立法治观念，严格按审批图纸施工，抵制违规建设要求，切实履行源头把关责任并广泛传达政策要求。

       三是注重实效落地，推动秩序根本性好转。本次专题培训活动既是政策通报会，也是严肃的警示教育会。通过精准解读、案例警示、责任压实，有效扭转了部分从业者法律意识淡薄的局面，参会人员纷纷表示将严格遵守相关规定，主动开展自查自纠。此次活动不仅让相关人员全面掌握了政策法规，更强化了全镇依法用地、合规建设的共识，为遏制违法违规建设、规范农村建设秩序奠定了坚实基础。

       下一步，雁洋镇将持续推进农村宅基地管理和土地利用规范工作，加强日常监管与执法检查，确保各项要求落地见效，为建设和美宜居雁洋、推动乡村高质量发展提供有力保障。