梅县区程江镇农村集体三资监管服务中心

　　西山村集体资产租赁公告

　　  程“三资”资产交易【2022】002号

　　梅县区程江镇农村集体“三资”监管服务中心受广东省梅州市梅县区程江镇西山村民委员会的委托，定于2022年03月25日上午10时在梅县区程江镇西山村民委员会会议室对程江镇西山村部分租赁期满套房、店铺 进行重新招标租赁，本项目采用现场竞投方式租赁承包，欢迎有意参加竞租的人士前来参与。

　　一、标的物基本情况

　　1、资产类型及面积：套房：约60-120平方米套房；店铺：约40-100平方米单层底层商铺，具体情况见列表。

　　2、标的物所在位置：程江镇西山村广梅中路、西山巷侧（西山村恒兴楼、老综合楼、百愉园）。

　　3、承包的起止期限：套房：从2022年04月01日至2024年03月31日止，共贰年；店铺：从2022年04月01日至2025年03月31日止，共叁年。

　　4、交易底价：恒兴楼套房：450元/月；恒兴楼1-2号店：3000元/月；恒兴楼3-4号店：3000元/月;百愉园1-2号店：4380元/月；百愉园3号店，2000元/月; 老综合楼2-3号店：2100元/月；老综合楼4号店：750元/月;老综合楼5号店：750元/月;老综合楼7号店：950元/月。

　　5、租赁款收取方式：按月收取，每月15日前将当月租金转账至西山村委会基本账户

　　6、竞投诚意金：套房：无；店铺：标的交易底价；

　　7、合同履行保证金：标的一个月租金；

　　8、标的使用范围：套房：作民用，商铺：作商用，依法经营，不得从事法律、法规不允许的经营活动，不得超经营范围经营，应严格按相关部门履行好安全、环保等措施。

　　二、竞投意向人准入条件

　　无违法违规案底的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请。参照《梅县区国有资产管理条例》，在合同期满后，如出租方将本公告内涵盖资产，如出租方继续出租且本次公开招标竞得人有意继续承租，享有优先续约权，在满足出租方提出与市场价格相符的涨租要求前提下，由本次竞得人继续承租。

　　三、竞投方式

　　本次标的如只有一位意向人的参与竞投的，以公告底价为成交价格确定竞得人；超过一位意向人参与竞投的，采用增价竞价方式，每次加价幅度底限为50元，竞价人可自由报价，但不得低于加价底限，每次报价在主持人现场提示三次，其它竞价人未举牌提交更高报价，以最高报价落槌式宣布成交。

　　四、意向人索取资料时间

　　有意参加竞租的可于2022年03月18日至2021年03月24日上午8时30分至12时 ，下午2时30分至6时 （节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到梅县区程江镇农村集体“三资”监管服务中心或西山村委会索取竞投详细资料。

　　五、意向人报名时间

　　竞投意向人必须在2022年03月24日下午5时前至西山村委会报名，店铺竞投意向人必须在2022年03月24日下午5时前将竞投诚意金元转账到西山村委会基本账户，账户信息：账户：广东省梅州市梅县区程江镇西山村民委员会；开户行：梅州农村商业银行股份有限公司新城分理处，账号：80020000008612881。

　　六、竞投时间及要求

　　竞投意向人请于2022年03月25日星期五上午10时，携带相关资料到梅县区程江镇西山村民委员会会议室现场，提前、逾期恕不接受。携带资料明细如下：

　　（1）凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证复印件二份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证复印件二份；自然人竞租，须持有本人身份证复印件二份；

　　（2）法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件复印件二份；

　　（3）竞投诚意金转账凭证作为参与竞投资格之一，参与竞投必须提交转账凭证复印件二份。竞投不成功的，竞投诚意金将在五个工作日转账回竞投意向人指定账户，竞投成功的，竞投诚意金在签订合同后五个工作日转账至竞得人指定账户。竞得人在规定时间不与出租方签订合同的，竞投诚意金不返还竞投意向人。

　　七、联系方式

　　梅县区程江镇西山村委会

　　联系人： 陈文庆   联系电话： 13823806278；

　　梅县区程江镇农村集体“三资”监管服务中心

　　联系地址：梅县区程江镇政府大院内

　　联系人： 郭淮元 联系电话：13622943667

　梅县区程江镇农村

　　集体“三资”监管服务中心

　　2022年03月17日